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上车学区老破小 [复制链接]

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发表于 2021-5-2 15:46 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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先说说背景吧,跟大家交流经验,在有娃之前,我是完全没有买学区房的想法的,我和娃爸都是武汉的菜小菜中毕业,我自己智商普通,娃爸智商属于比较高的,最后也都是考上了好高中,高考我费劲考了一个211,娃爸轻轻松松上了一个好的985的高分专业,所以我一直没觉得学区的重要性,直到有了娃,娃两岁了才了解到高中的录取率只有百分之五十,我记得二十年前我中考超普高线好多好多,不知道是那时候高中录取率高还是怎么回事,所以还是打定主意买个学区房,尽可能给孩子创造一个好环境,毕竟我当时读的菜中很多男孩打架,女孩满嘴脏话,整体氛围不特别好。

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发表于 2021-5-2 16:26 |只看该作者
和楼主的成长经历有点类似,菜小菜中一路读过来,现在才知道原来初升高只有百分之五十的升学率。
建议楼主说下预算和区域,大家才好帮忙出主意。

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发表于 2021-5-2 16:49 |只看该作者
飞越疯人院 发表于 2021-05-02 16:26

和楼主的成长经历有点类似,菜小菜中一路读过来,现在才知道原来初升高只有百分之五十的升学率。

建议楼主说下预算和区域,大家才好帮忙出主意。




我已经上车了

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发表于 2021-5-2 16:53 |只看该作者
楼主 给你说说我朋友的方案 花钱读 玫瑰园小学 只用花5.6w 当然也可以买老破小 只是有点杀鸡用牛刀 这个小学汉阳前4 前几年湖北高考状元梅知雨就读过的小学 对口玫瑰园小学的房子 玫瑰园西村 和 知音西村 2个月不到卖出去4.50套 这说明很多家长还是认可的 然后二桥中学 武汉公立第一 万科翡翠滨江对口 所以我朋友的方案是 买了一个万科翡翠滨江小户型 先读万科的还不错的双语幼儿园 从小混中产圈子 然后花钱读玫瑰园小学 如果孩子考不上三中就读对口的二桥中学 孩子15岁之前都可以在这里生活 不用忙忙碌碌都奔西走 你可以依据自己情况考虑是否适合 可能对于你不是最优方案 我就说到这里了

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发表于 2021-5-2 16:56 |只看该作者

近段时间对于学区房的负面新闻也不少,***打压之类的,就在负面消息中我们还是毅然上了车,我们买也并不是指望能赚钱,价格畸高已经没有空间了,我也并不相信读了学区房成绩就一定会好,学区房真正的意义就是把很多重视教育的家庭聚集在一起,有个向上的氛围而已,成绩好不好主要还是看自身

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发表于 2021-5-2 17:00 |只看该作者
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今年如果公民同招楼主还能顺带小赚一笔

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发表于 2021-5-2 17:00 |只看该作者

再谈谈我选定的几个区域把,因为双方工作的关系,把区域锁定到了江岸和武昌,绕开武汉小学(太贵买不起),剩下的只有沈阳路,一元路,育才,还有水果湖可以选择了,,

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发表于 2021-5-2 17:05 |只看该作者

先锁定了一元路,毕竟价格最低,说一元路学风不错,对口二中也可以,性价比是最高的,无奈旁边有个实验中学,假使多校划片之后会不会划到那里有点风险,所以为了保险起见还是把目光锁定到了沈小和水果湖这边,按照就近入学的原则,这两个划学校应该是差不到哪里去

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发表于 2021-5-2 17:16 |只看该作者
楼主是说的蔡家田的小学和初中吗

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发表于 2021-5-2 17:32 |只看该作者
怎么可能…………以前的高中录取率当然要比现在低得多。
楼主比普高线高很多,说明并不差,考到211不奇怪。

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发表于 2021-5-2 17:44 |只看该作者
随便找来2000年武汉市统计公报:

;普通中等专业学校86所,在校学生10.88万人,下降13.7%;普通中学495所,在校学生47.02万人,增长9.4%;职业学校97所,在校学生3.97万人,下降14.2%;小学1735所,在校学生74.39万人,下降3.8%;

这个数据上,
小学生74万人(六年)
普通中学生47万人(初中高中六年)
中专在校生约11万。

现在普高率55,那时候更高,岂不是得60到70?按照这个数据,绝无可能。

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发表于 2021-5-2 18:01 |只看该作者

下图是2008年的,普高率是50%。08年之前,只会更低。
2020年,武汉普高率是56%。 file

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发表于 2021-5-2 18:09 |只看该作者

以前的普高率绝对比现在低很多。现在只是控制了不能超过55%。

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发表于 2021-5-2 18:13 |只看该作者

2003年,武汉普高率47%。 file

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发表于 2021-5-2 18:38 |只看该作者
ngawower 发表于 2021-05-02 16:53

楼主 给你说说我朋友的方案

花钱读 玫瑰园小学 只用花5.6w 当然也可以买老破小 只是有点杀鸡用牛刀 这个小学汉阳前4 前几年湖北高考状元梅知雨就读过的小学 对口玫瑰园小学的房子 玫瑰园西村 和 知 ...




感谢,汉阳离我们工作圈有点远,最后上车了水果湖老破小

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发表于 2021-5-2 18:52 |只看该作者
这是什么因果关系,你们夫妻菜小上了名大学,所以小孩要读名小学?不是应该夫妻名小名大学,或者夫妻菜小菜大学才更看重学区房吗


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发表于 2021-5-2 19:00 |只看该作者
我家买的是一元路小学学区房,因为想要房龄新一点的电梯房,沈阳路基本没有,天地和永清城太贵了

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发表于 2021-5-2 19:56 |只看该作者
cheven 发表于 2021-05-02 17:44

随便找来2000年武汉市统计公报:



;普通中等专业学校86所,在校学生10.88万人,下降13.7%;普通中学495所,在校学生47.02万人,增长9.4%;职业学校97所,在校学生3.97万人,下 ...




原来这样,我还一直以为是现在鼓励人去职校学一技之长才降低了普高率

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发表于 2021-5-2 19:58 |只看该作者
西红柿 发表于 2021-05-02 18:52

这是什么因果关系,你们夫妻菜小上了名大学,所以小孩要读名小学?不是应该夫妻名小名大学,或者夫妻菜小菜大学才更看重学区房吗




尽自己所能给孩子一个比我们高的起点,当时读初中,一些小学还爱读书的同学读了初中受风气影响,最后放弃读书的不少

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发表于 2021-5-2 20:10 |只看该作者
玄筱筱 发表于 2021-05-02 19:00

我家买的是一元路小学学区房,因为想要房龄新一点的电梯房,沈阳路基本没有,天地和永清城太贵了




是的,华清园挺好的,我想的多了点
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